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凱德投資今年上半年凈利同比下滑19%





凱德投資今年上半年凈利同比下滑19%












2023-08-11 08:18




李蕙心
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凱德投資首席執行官李志勤說："展望未來，我們預計資本再循環的速度會加快。我們維持收購項目時的紀律，在選擇上也依舊謹慎，以確保我們繼續提供高品質回報。"


集團少了於去年脫售的房地產帶來的收入，以及中國房地產的貢獻減少，導致房地產投資業務收入同比下跌4%至9億3200萬元。


收費相關業務收入則同比增長9%至5億1900萬元，原因是經常性基金管理費和住宿管理的收費相關盈利增加。新的管理合約的收入也推動收費相關業務收入增長。


營收略低於去年同期，是因為集團的房地產投資業務（Real Estate Investment Business）收入減少。不過，收費相關業務（Fee Income-related Business）收入增加，抵消了部分跌幅。


凱德投資（CapitaLand Investment）今年上半年凈利同比下滑19%至3億5100萬元，營收下滑1%至13億4500萬元。

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每股盈利同比下跌18%至6.9分；凈資產值為2.83元，略低於去年底的2.96元。






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集團發表文告說，這筆資金包含投資在凱德中國特殊機會夥伴計劃（CapitaLand China Opportunistic Partners Programme）的8億7000萬元、投入凱德開放式房地產基金（CapitaLand Open End Real Estate Fund）的1億3400萬元，以及注入CapitaLand India Growth Fund 2的2億6300萬元。


獲得國際投資者的約13億元注資


凱德投資在星期五（8月11日）開市前公布截至6月底的上半年業績報告說，集團的多數領域營運表現改善，但面對高利率和房地產組合收益下滑的影響，因為房地產交易市場的謹慎情緒導致再循環交易放緩。


凱德投資也在同一天宣布獲得來自國際機構投資者的大約13億元注資。












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